提前还贷计算器

计算说明

提前还贷时，银行一般提供两种选择：一是月供基本不变、缩短还款期限；二是期限不变、减少每月月供。在同样提前还款金额下，“缩短年限”因为本金更快还清，节省的利息通常更多；“减少月供”则能立刻减轻每月的现金压力。是否值得提前还贷，可以比较房贷利率和你的其他用途收益：如果房贷利率高于稳健理财的收益，提前还款相当于获得一笔无风险收益；如果你的贷款利率已经很低（例如公积金贷款 2.6%），而且手上资金还有更好的用途或需要保留应急资金，就不一定要提前还。此外，部分银行对还款未满一定年限收取违约金，提前还款通常需要预约。本工具按等额本息计算，等额本金贷款的节省金额会略有不同，具体请以银行出具的还款计划为准，办理前建议先电话咨询贷款银行。